Aperçu
Description
Maison familiale 4CH + rendement locatif de 3 garages
C21 ImmoBW propose cette maison 4 F, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain bien orienté de +/- 5a80ca à mi-chemin entre Ottignies et Limal, près des gares SNCB et TEC. Superficie habitable de +/-170m² . Au RDC: hall d'entrée avec WC séparé, séjour lumineux de +/- 26m² avec feu à bois, belle véranda de +/-17m² ouvrant sur le jardin, cuisine séparée de +/- 21m² à réaménager, arrière-cuisine, chambre de plein pied de +/-15m² avec Sde douches. A l'étage : hall de nuit, 2 belles chambres de +/-14 et 15m², chambre d'enfant de +/-9m², bureau de +/-8m² et Sde bains de +/-5m² avec bain et dche. Au SSol: vastes caves et garage avec porte sectionnelle électrique. En outre: grd chalet de jardin maçonné, vaste dépendance avec bel espace bétonné sous charpente de +/-40m² à l'étageet 3 garages privatifs à front de la rue voisine offrant un beau potentiel locatif, nouvelle chaudière au gaz (2022), châssis PVC récents avec DV (2018) et citerne d'eau de pluie de +/- 3.000L. PEB F avec gros potentiel d'amélioration. Cette belle maison uni-familiale n'attend plus que vous! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous au 010/770.770 et faites une offre à partir de 395.000€. Attention: les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier na pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240423021088 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81012 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo BW (IPI 504237)
Adresse |
rue de la Station 31
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 2632 - 3477 |