Aperçu
Description
Une maison familiale aux multiples possibilités.
Faire offre à partir de 350 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. PORTES OUVERTES le Samedi 27/06/2026 de 10H à 12H.(VISITES LIBRES ET SANS RDV).
Située au centre d'Ottignies, cette agréable maison villageoise développe une superficie pour près de 265 m² utiles sur un terrain de 6 ares. DESCRIPTIF COMPLET via le lien we transfer https://we.tl/t-8hU8onrbXJepydWQ. La maison séduit par ses volumes généreux et son excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée décorative, une cuisine équipée avec accès direct au jardin via une spacieuse extension réalisée en 1999-2000 (permis en ordre) comprenant également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Les étages accueillent quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et verdoyant exposé ouest. La propriété dispose également d'un garage de 10 m², d'un vaste garage-atelier de 32m² avec porte sectionnelle motorisée et espace de stockage, d'un passage latéral ainsi que d'un parking pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Cette habitation présente de nombreux atouts, notamment la possibilité de vivre de plain-pied, ses cinq chambres, son beau jardin orienté ouest et ses dépendances offrant des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle. La gare d'Ottignies est accessible à pied, renforçant encore l'attractivité de sa localisation. Des travaux de modernisation et une remise au goût du jour permettront à l'acquéreur de valoriser pleinement le potentiel de cette belle propriété. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/7714742
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 63685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609049076 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 337 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
| Adresse |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714742 |