Aperçu
Description
Propriété polyvalente et prête à l'emploi à vendre avec esp…
A deux pas du centre d'Oudenaarde et située sur une route de liaison, nous trouvons cette maison prête à l'emploi avec espace commercial.
L'entrée se fait par le local commercial (ancien salon de coiffure) et le couloir avec les toilettes pour invités. La salle de séjour lumineuse est en liaison directe avec le jardin, où l'on peut jouir d'une totale intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et un garage avec une pièce de rangement attenante.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, de toilettes et d'une douche, ainsi qu'une pièce de rangement avec un espace pour la machine à laver, etc.
Il y a aussi le grenier auquel on accède par un escalier fixe et où les possibilités sont infinies.
La propriété dispose également d'une sortie à l'arrière du terrain.
Pour plus d'informations, contactez Ruben : 0479/60.36.94
Avantages
*Prêt à emménager
*Espace commercial
*Option de 3 chambres à coucher
*3 fenêtres à double vitrage
*Chaudière neuve
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 222 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230622-0002925524-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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