Aperçu
Description
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Nl :
Deze rustig gelegen starterswoning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2are 91ca. Deze halfopen bebouwing kan mits opfriswerken een ware parel worden. Het centrum van zowel Brakel en Oudenaarde bevinden zich op ongeveer 10 minuten. Het gelijkvloers omvat: een inkomhal met toegang tot het gastentoilet. Verder hebben we een lichtrijke zithoek en eetplaats met uitzicht op de tuin een keuken met de directe toegang tot de leefveranda. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers en een eventuele bureau/derde slaapkamer, de op te frissen badkamer en een kleine opbergruimte. Verder hebben we de inpandige garage. Enkele pluspunten van deze woning zijn alvast: lichtrijke woning - goede ligging - regenwaterput - extra uitpandige garage - betongewelven. Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. onder voorwaarden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 291 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5899386 |