Aperçu
Description
Cette charmante maison mitoyenne est située dans une rue calme et agréable, à quelques pas de la gare d'Audenarde, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.
En entrant dans la maison, nous arrivons dans le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon et salle à manger d'environ 35 m². La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo.
La maison dispose également d'un grenier spacieux d'environ 30 m², qui offre de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau), ainsi que d'une cave sèche d'environ 12 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin entièrement clôturé et calme, un véritable atout pour ceux qui aiment l'intimité et la vie en plein air.
✔️ Grand garage avec porte électrique (+-33m²)
✔️ Excellente structure en béton
✔️ Facilement accessible par les transports en commun
✔️ À 2 km du centre d'Audenarde
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 889 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250424-0003584179-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22500 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7282507 |