Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met garage op uitstekende locatie
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename straat, op wandelafstand van het station van Oudenaarde, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leef- en eetruimte van ca. 35 m². Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 30 m², die tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, hobbyruimte, bureau), evenals een droge kelder van ca. 12 m², ideaal voor extra opslag.
Buiten kan u volop ontspannen in de volledig omheinde, rustige tuin een echte troef voor wie houdt van privacy en buitenleven.
✔️ Grote garage met elektrische poort (+-33m²)
✔️ Uitstekende, betonnen structuur
✔️ Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer
✔️ 2km van het centrum van Oudenaarde
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 889 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424-0003584179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 22500 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7282507 |