Aperçu
Description
Maison lumineuse avec jardin et garage
Cette maison soignée et bien entretenue est située dans un quartier calme et familial à proximité du centre d’Oudenaarde. Grâce à l’absence de circulation de transit, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.
La maison bénéficie d’une solide structure en béton et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations. Les châssis ont été remplacés par du double vitrage et le sol du grenier a été isolé. L’orientation sud-ouest, combinée à la véranda lumineuse à l’arrière, offre une agréable luminosité naturelle et un confort de vie appréciable.
Disposition :
Hall d’entrée avec WC séparé et accès à la cave sèche, agréable séjour avec salon et salle à manger, cuisine semi-ouverte et véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d’un espace grenier pratique.
À l’arrière, vous profitez d’un jardin ensoleillé avec garage et espace de rangement supplémentaire. L’accès arrière constitue un atout pratique supplémentaire.
Atouts :
Situation calme sans circulation de transit
Jardin orienté sud-ouest
Double vitrage
Véranda lumineuse
Garage avec accès arrière
Proche du centre d’Oudenaarde
Moyennant les travaux de rénovation et de rafraîchissement nécessaires, cette maison constitue une base idéale pour créer une habitation familiale chaleureuse et confortable dans un excellent emplacement près du centre d’Oudenaarde.
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 8515 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 109 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7676976 |