Aperçu
Description
Maison avec allée, garages & jardin au pittoresque Mullem!
Jour de visite: vendredi 19/06 - sur rendez-vous!
Cette agréable propriété est située dans une rue calme et conviviale du charmant village de Mullem, l'un des plus beaux villages des Ardennes flamandes. Réputé pour ses rues pavées authentiques, ses habitations de caractère et son environnement verdoyant, Mullem offre de magnifiques possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs immédiats.
La maison bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la N60. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à une vaste allée, plusieurs emplacements de parking et deux garages indépendants.
Atouts techniques
✔️ Toiture isolée
✔️ Chauffage central avec chaudière à condensation
✔️ Chauffe-eau solaire
✔️ Châssis PVC avec vitrage à haut rendement
Agencement:
Le hall d'entrée, équipé d'un WC séparé, mène vers un lumineux espace de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger. La cuisine attenante est prolongée par une buanderie/arrière-cuisine pratique. Celle-ci donne accès au premier garage, qui peut également être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le grenier isolé offre un espace de stockage complémentaire.
L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une vaste terrasse partiellement couverte ainsi que d'un jardin entièrement aménagé et orienté sud-est. Un magnifique arbre, véritable pièce maîtresse du jardin, apporte charme et caractère à l'ensemble.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 538 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 317 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3886400 |
| Emission CO₂ | 8647 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 365 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7703014 |