Overzicht
Omschrijving
HOB met oprit, garages en tuin in het pittoreske Mullem!
Bezoekmoment op vrijdag 19/06 - op afspraak!
Deze interessante eigendom bevindt zich in een rustige en aangename straat in het charmante Mullem, een idyllisch dorp in de Vlaamse Ardennen. Het dorp staat bekend om zijn authentieke kasseistraatjes, karaktervolle woningen en groene omgeving, met tal van prachtige wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid.
Dankzij de vlotte verbinding met de N60 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig dankzij de ruime oprit, extra parkeerplaatsen en twee afzonderlijke garages.
Technische troeven:
✔️ Geïsoleerd dak
✔️ Centrale verwarming op gas (condensatieketel)
✔️ Zonneboiler
✔️ PVC-ramen met hoogrendementsglas
Indeling:
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met een praktische bijkeuken/wasruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de eerste garage, die eveneens perfect dienst kan doen als extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. U geniet er van een ruim, deels overdekt terras en een volledig aangelegde, zuidoost gerichte tuin. De prachtige, volwassen boom centraal in de tuin is een echte blikvanger en het tuinhuis zorgt voor de nodige bergruimte.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 317 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3886400 |
| CO₂ Uitstoot | 8647 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 365 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7703014 |