Aperçu
Description
Spacieuse maison de ville écoénergétique au cœur d'Audenarde
Vous recherchez une maison prête à emménager offrant espace, confort et une excellente situation ? Cette maison de ville entièrement rénovée à Audenarde mérite assurément votre visite.
Cette habitation écoénergétique a été entièrement rénovée en 2016 et bénéficie d’un excellent certificat PEB. Elle profite d’une situation idéale à distance de marche du centre d’Audenarde, de nombreux commerces, infrastructures sportives, écoles et de la gare. Malgré cette localisation particulièrement centrale, la maison est située dans une rue calme, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : toutes les commodités à proximité et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un garage intégré et un accès à un sous-sol exceptionnellement spacieux. Celui-ci se compose de deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains soignée, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve un vaste grenier. Cet espace offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, représentant ainsi une réelle valeur ajoutée pour l’avenir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ville verdoyant avec une terrasse aménagée, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager de bons moments en famille et entre amis.
Visites sur rendez-vous le vendredi 26 juin et le samedi 27 juin.
Planifiez dès maintenant votre visite via [email protected]
ou au 0476 27 95 22.
| Disponible le | 15 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oudenaarde |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613-0003892978-RES-1 |
| Emission CO₂ | 195 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7736137 |