Overzicht
Omschrijving
Ruime energiezuinige stadswoning in centrum Oudenaarde
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde stadswoning in Oudenaarde absoluut een bezoek waard.
Deze energiezuinige woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en beschikt over een gunstige EPC-score. De woning geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde, diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en het treinstation. Ondanks deze uiterst centrale locatie bevindt de woning zich in een rustige straat, waardoor u hier geniet van het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik én een aangename, rustige woonomgeving.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de functionele keuken. Verder beschikt deze verdieping over een apart gastentoilet, een inpandige garage en toegang tot een uitzonderlijk ruime kelderverdieping. De kelder bestaat uit twee grote ruimtes en biedt tal van mogelijkheden.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren, wat een interessante meerwaarde vormt voor de toekomst.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige en groene stadstuin met aangelegd terras vormt de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Bezoekmoment op vrijdag 26 juni en zaterdag 27 juni.
Plan nu uw bezoek via [email protected]
of 0476 27 95 22.
| Beschikbaar vanaf | 15 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oudenaarde |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260613-0003892978-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 195 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736137 |