Aperçu
Description
Te renoveren woning met veel potentieel in Oudenburg
🔨 Maison à rénover avec grand potentiel – Zuidstraat 21, Oudenburg 🏡
Cette maison bien située se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces 📍 et constitue une excellente opportunité pour qui recherche un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités.
🚪 On pénètre dans la maison par le hall d’entrée; au rez-de-chaussée se trouve un séjour convivial avec une cheminée 🔥.
Ensuite se trouve une véranda pouvant être parfaitement intégrée au séjour pour créer un volume et une luminosité supplémentaires ☀️.
On trouve également une cuisine, une buanderie, une salle de bains (équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo) et un débarras pratique.
🛏️ Au premier étage se situent deux grandes chambres et un palier de nuit.
📦 Des espaces de rangement supplémentaires sont prévus au grenier, idéal pour le stockage ou pour aménager davantage.
🌿 Le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, dispose d’une terrasse et offre un agréable espace extérieur pour en profiter. De plus, il y a un garage séparé, accessible par l’allée à côté de la maison, avec des espaces de rangement supplémentaires à côté et derrière la maison 🚗.
💧 La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie et est raccordée à tous les réseaux (pas de gaz naturel).
✨ En bref : une intéressante opportunité de rénovation pour qui souhaite transformer une maison selon ses goûts, dans un emplacement central mais calme à Oudenburg.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1079 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250321-0003559602-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |