Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning te koop in Oudenburg met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een mooie tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing beslist een bezoek waard.
Gelegen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenburg, geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning.
Deze gezinswoning bevindt zich op een perceel van 723 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 242 m², waardoor ze bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van ruimte en comfort.
Lichtrijke leefruimtes en praktische indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de veranda, een volwaardige extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van een mooi uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.
Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra hobby- of speelkamer. De functionele badkamer vervolledigt het wooncomfort.
Grote tuin, garage
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 723 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003866979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-055 Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg |