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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze open bebouwing in Roksem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 793 m², geniet u hier van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid naar de kust, Oudenburg, Gistel en de belangrijkste verbindingswegen.
De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, een keuken, berging/wasplaats, apart toilet, kelder en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een zolderruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie droomt van extra buitenruimte. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijke houten garage en een tuinhuis aanwezig.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de solide basis vormt deze woning de ideale opportuniteit voor kandidaat-kopers die een woning volledig willen aanpassen aan de hedendaagse woonnormen en hun persoonlijke woonwensen.
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| Quartier ou lieu-dit | Roksem |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 793 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 683 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003901621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29013 |