Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden rijwoning in Oudenburg. De woning, oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag volledig beantwoordt aan de woonwensen van een modern gezin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² op een perceel van 344 m² geniet u hier van een bijzonder ruim en praktisch ingedeeld geheel. De gezellige leefruimte en eetplaats vormen samen met de ruime, volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Dankzij het kookeiland en de vele ingebouwde toestellen is deze keuken de ideale plek om te koken, samen te tafelen en gezellige momenten te beleven.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische berging, een apart gastentoilet, een ruime wasplaats met douche en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra bureau of multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. De geïsoleerde zolder biedt bovendien nog heel wat extra mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op het terras geniet u van een volledig omheinde tuin met een sfeervolle visvijver, een tuinhuis, een werkplaats en een handige achteruitgang, waardoor u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, PVC-ramen met dubbele beglazing,
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 233 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 581 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29090 |