Aperçu
Description
Maison mitoyenne à rénover avec un grand potentiel
Dans le pittoresque Westkerke, sur la calme Eikenlaan se trouve cette maison semi-ouverte de 1972.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités.
Cette maison offre la base idéale pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi entièrement selon leurs goûts et les normes de vie contemporaines.
La construction semi-ouverte permet une agréable luminosité et une sensation d’espace, vous donnant tous les atouts pour en faire une maison familiale confortable.
Un atout particulier est que toutes les pièces (salle de vie, cuisine, chambres, salle de bain, garage, ...) sont situées au rez-de-chaussée et que la maison dispose en outre d'un grenier spacieux, actuellement non utilisé.
Avec les aménagements nécessaires, celui-ci peut être facilement transformé en plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby. Ainsi, vous créez une surface habitable supplémentaire, parfaitement adaptée à vos désirs de logement.
Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous désirez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors c’est l’opportunité idéale.
Une estimation indicative des coûts de rénovation peut être consultée dans l'annonce sur le site (caenen.be) sous l'onglet 'téléchargements'.
Laissez-vous surprendre par les possibilités que cette maison a à offrir et contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite !
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1089 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003906143-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Middelkerke (IPI 505367)
| Adresse |
Leopoldlaan 150
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Eikenlaan 25 |
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