Charmante maison avec grand garage et jardin arboré
Honesty vous présente cette charmante maison située à Opont, un village apprécié de la commune de Paliseul, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Paliseul et Maissin se trouvent à quelques minutes seulement et disposent de commerces, de supermarchés et de nombreux services utiles au quotidien : écoles, administrations, infrastructures sportives et restaurants. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes, avec l’E411 accessible en une dizaine de minutes.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace de vie lumineux composé d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet ensemble chaleureux et fonctionnel se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien orientée, idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées.
L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain pratique. Un très grand garage complète la maison et peut accueillir un camping-car. Les caves offrent également de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, un superbe terrain arboré invite à profiter pleinement du cadre paisible. Son accès latéral facilite le passage vers l’arrière de la propriété et permet une utilisation pratique du carport. Une maison qui réunit les atouts d’un environnement calme, de beaux espaces de vie et d’une situation pratique, à proximité de Paliseul, Maissin et des principaux axes routiers. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14.
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| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1803 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721004651 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45319 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909747 |
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