Aperçu
Description
Belle propriété de caractère composée de deux habitations
L'Agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 4 façades de caractère située à Offagne dans la commune de Paliseul. Cette propriété arborée, s'étendant sur 21,16 ares, abrite à la fois une partie habitation avec deux entrées indépendantes et un appartement avec son entrée indépendante. La partie maison se compose de 260 m2 habitable et dessert : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, 2 spacieux séjours et 2 cuisines, un hall d'entrée en pierres bleues, une arrière-cuisine, un espace chaufferie, une buanderie, de nombreuses caves, un garage et un grenier aménageable. Aménagée pour deux habitations, cette maison sera idéale pour une grande famille ou pour l'exploitation d'un ou plusieurs gîtes laissant entrevoir une belle rentabilité locative. L'appartement de 92 m2, avec son entrée indépendante, propose un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, un espace intermédiaire pouvant servir de dressing, une salle de douche et une toilette. L'appartement dispose de son propre compteur électrique indépendant et de sa propre chaudière. L'appartement offre une rentabilité locative potentielle de 650 euros par mois au client désireux de le mettre en location. PEB : C. Cette bâtisse séduira les amateurs de charme et d'authenticité, tout en offrant un espace idéal pour une grande famille. Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir hors lotissement de 12,50 ares à droite de la maison pour le prix de 49 500 euros. V
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 1800 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Surface du salon | 97 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 53 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2116 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231213017659 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107202 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1303 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5624532 |