Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers is uitstekend gelegen op een perceel van maar liefst 20a 81ca aan de Lindelsebaan in ’t Linne. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de nabijgelegen Noord-Zuidverbinding zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen toegang biedt tot de uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige schouw. Achteraan beschikt de woning over een veranda, berging, technische ruimte, een apart toilet met urinoir en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en wastafel.
Buiten kan men volop genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 20a 81ca en is bestemd als woongebied met landelijk karakter, met achteraan ook een gedeelte dat in landschappelijk waardevol agrarisch gebied ligt. Dit zorgt niet alleen voor een natuurlijke en rustige omgeving, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor dierenliefhebbers, bijvoorbeeld voor het houden van paarden, of voor iedereen die wil genieten van een groene en vrije buitenruimte. Bovendien biedt het perceel achteraan een prachtig vrij uitzicht over de velden.
Extra troeven:
- EPC-label C
- Ideaal voor dieren- en paardenliefhebbers
- Uitstekende bereikbaarheid
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2081 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241014-0003392916-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 769 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V&G/G/5280 |
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