Maison à vendre

Maison de +/- 260m² sise sur 1 are 60 Ca

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 60 centiares face à la gare de Péruwelz. Ce bien habitable de suite, à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 260 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 19,25 m², une salle-à-manger de 16 m², une cuisine semi-équipée avec espace repas attenant (24,50 m²), un w-c, une cave de 53 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,20 ;13,40 et 16 m²), un dressing de 10 m² et une salle de bains de 6,30 m², un grenier aménageable de +/- 54 m². Une remise de 4,35 m². Cour/jardinet orientée plein sud à l’arrière. Prix indicatif : 125.000€ (Faire offre). Libre à l’acte authentique. RC : 502€ Caractéristiques techniques : • Toiture en ardoises sans sous-toiture, n on isolée. • Toiture récente à l’arrière en bardage métallique (panneaux sandwiches isolants). • Chauffage central au gaz de ville (chaudière Ferroli). • Production d’eau chaude sur un boiler électrique. • Électricité simple horaire (à rénover) • Tout à l’égout. • Châssis en bois simple et double vitrage avec volets en partie. • Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique/gaz, four. • Équipements de la salle d’eau à l’étage : lavabo, baignoire, w-c, bidet. • Structure intermédiaire en plancher. Certifications: Numéro de certificat PEB 20231018028689, Prestation énergétique: 370 Kwh, Total énergie primaire: 71240 kwh/an