Maison à vendre
295000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison de caractère située à 12 km de Péruwelz (FRANCE)
Maison de caractère de 168m² et ses dépendances située à Bruille-Saint-Amand (FRANCE).
Proche de la frontière belge et à 12 km de Péruwelz.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, un salon, un séjour (de plus de 47m²), une cuisine équipée (de marque Schmidt) ainsi qu'un cellier.
A l'étage : un Palier, 3 chambres et un bureau.
Grenier avec belle superficie.
Maison totalement rénovée (sauf dépendances).
Seul le remplacement de la chaudière est à prévoir.
Une dépendance de 30m² avec accès indépendant comprenant 2 pièces principales et sanitaire (idéal pour une activité libérale ou artisanale).
Une grange et ses dépendances viennent compéter le bien.
Le tout implanté sur un terrain de 2974m² exposé Sud Ouest (parfaitement ensoleillé).
Idéal profession libérale.
Frais de notaire et d'enregistrement intéressant en France (+-8%).
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Contact Mr Corman Dominique
Expert immobilier et Agent immobilier agréé IPI 516035
0493/293.142
[email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2974 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 3 |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2023/0223 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35043 kWh/an |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 962 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BEAU MON IMMO (IPI 516035)
Adresse |
Chemin de Saint-Laurent 58
6500 - beaumont |
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Nom de l'agent | Dominique Corman |
[email protected] | |
Téléphone | +32 493 293 142 |
Référence externe | Mr Houriez HPI Bruille Saint Amand |