Maison à vendre
130000€
3 chambres 211 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover, beau potentiel et très belle vue
Maison saine en pierre et brique du pays à rénover située dans un cadre verdoyant avec un potentiel impressionnant jusqu’à 300m².
Située dans le paisible village de Roly et pourtant à seulement 5 minutes de la N5/E420 et aux portes de l’Ardenne. Une parfaite quiétude campagnarde avec toutes les facilités à proximité : gare, commerces, écoles, restaurants, ... (Mariembourg à 5’, Couvin à 10’, Philippeville à 13’).
Ce bien dispose d’un espace cuisine, un séjour, un grand hall d’entrée, 3 pièces à l’étage, un hall de nuit, un vaste grenier aménageable au 2ème étage, ainsi qu’une très belle grange pouvant être aménagée sur 3 niveaux ! Deux annexes, une jolie cave voûtée et une terrasse complètent ce spacieux bâtiment rural de 211m² utilisables directement, et en vous laissant rêver à aménager le volume de la grange vous pourrez atteindre 300m² ! Chauffage central au mazout.
Coup de coeur pour le terrain de 540m² offrant une vue incroyable sur un paysage ouvert constitué de prairies et de forêts.
A vos plans !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524008222 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94512 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 285 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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