Maison à vendre
289000€
4 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime woning met 4 slaapkamers biedt potentieel voor een gezin. De gevel combineert baksteen met witte gevelbekleding, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Een grote garagepoort biedt toegang tot de woning.
De woning beschikt over een oprit met kasseien, wat zorgt voor een verzorgde toegang. Een sierlijke boograam in de gevel voegt een uniek architecturaal accent toe. De dakbedekking is in goede staat en de goten zijn recent vernieuwd.
Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn, biedt deze woning een solide basis met vier slaapkamers en een garage. De woning is gelegen op Rue Du Viveroux 91 in 5600 Philippeville.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Charmante villa 4 façades située dans un environnement calme à Merlemont. Celle-ci est répartie sur plusieurs demi-niveaux et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, chambre avec dressing. Au niveau inférieur se trouvent un second hall donnant accès à un vaste et lumineux séjour agrémenté d' un poêle au bois, une cuisine équipée et une grande véranda avec vu sur les extérieurs. Aux étages : hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres, une salle de bain et un grenier de rangement. Ce bien dispose également d' un très joli jardin, de caves, d' un grand garage avec porte motorosé, d' un carport et de différents greniers et rangement. Chauffage centrale au mazout. Cuisine entièreme |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191204007477 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90573 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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