Maison à vendre
425000€
6 chambres 358 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar zeeën van ruimte, 100% privacy én een energiezuinige woning met enorm veel mogelijkheden? Deze verrassend ruime rijwoning op een perceel van 853 m² valt op door haar indrukwekkende gevelbreedte van 14,3 meter en een uitstekend EPC-label B (178 kWh/m²).
Met conforme elektriciteit, een nieuwe CV-ketel en een nieuwe automatische garagepoortmotor treken jonge koppels of gezinnen hier meteen zorgeloos in. Er is geen renovatieverplichting: je kunt de woning rustig op eigen tempo, kamer per kamer, opfrissen!
De grootste troeven:
6 multifunctionele kamers: Richt ze in als slaapkamers, of combineer met een home office, royale dressing of gameroom.
100% private droomtuin: Zeer grote, diepe tuin zonder inkijk — een paradijs voor natuurliefhebbers, spelende kinderen en honden.
Technisch in orde: Elektriciteit is conform en de CV-ketel is gloednieuw.
Rust & privacy: De woning grenst aan beide zijden aan de garages van de buren, wat zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie.
Fijne buurt: Gelegen in een aangename straat met zeer vriendelijke buren.
Indeling & Oppervlakten:
Gelijkvloers (144 m²): Royale leefruimtes en grote garage/berging van 45 m².
1e verdieping (144 m²): 6 flexibele kamers en badkamer.
Zolder (30 m²) & Kelder (17,6 m²): Extra voorraad- en uitbreidingsruimte.
Bijgebouwen (24 m²): Handige tuinberging/hobbyruimte.
Kortom: Een instapklare, conforme en energiezuinige woning met ongekend veel ruimte en een prachtige tuin!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 143 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 176 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 853 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 709 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241208-0003472278-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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