Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze projectgrond is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie langs de Tieltstraat 85 in Pittem, samen met het rechter aanpalende perceel. Beide percelen vormen samen een ontwikkelingssite met een totale oppervlakte van 1.588 m².
De ligging langs de Tieltstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met zowel het centrum van Pittem als de omliggende gemeenten. De site biedt dan ook een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, bouwpromotoren of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor een kwalitatieve residentiële ontwikkeling.
Op basis van de huidige mogelijkheden kan de site worden aangewend voor de realisatie van 3 woningen, waarbij een combinatie van twee halfopen woningen en één gesloten bebouwing tot de mogelijkheden behoort. De ruime perceeloppervlakte biedt bovendien voldoende mogelijkheden om elke woonentiteit te voorzien van de nodige buitenruimte en parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING
* GOEDE BEREIKBAARHEID
* TOTALE PERCEELSOPPERVLAKTE VAN 1.588 m²
* INTERESSANTE SITE VOOR PROJECTONTWIKKELING
* MOGELIJKHEID TOT REALISATIE VAN 3 WONINGEN
* 6% BTW BIJ AFBRAAK EN HEROPBOUW MOGELIJK (*)
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar projectgrond met ontwikkelingsmogelijkheden op een goed gelegen locatie in Pittem.
Meer informatie over de stedenbouwkundige mogelijkheden en de beschikbare documentatie vindt u via 'Downloads' of is verkrijgbaar op aanvraag.
(*) 6% btw onder voorbehoud van het voldoen aan de geldende wettelijke voorwaarden.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1588 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962869-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 553 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 973 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/232/DDV |
Contacter