Aperçu
Description
Maison
GEMMENICH rue de Vaals, 32 : A deux pas des frontières allemandes et néerlandaises, vous trouverez cette bonne maison de coin avec son agréable jardin arrière. Au niveau route, vous trouverez un garage ainsi qu’une cave de rangement. Plus spacieux que d’apparence, le bien se compose d’un imposant hall d’entrée, d’un lumineux living, d’une cuisine située dans l’annexe arrière qui donne accès au jardin. Les étages comprennent 3 chambres à coucher, bureau/chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier de rangement. Ce bien nécessitent certains travaux de rénovations (châssis simple vitrage, sols, murs, installation électrique,...). Chauffage central au mazout, frais réduits possible, 23 panneaux photovoltaïques, bonne structure, belle vue arrière, jardin parfaitement orienté,... Fixer rendez-vous avec notre agence pour découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel !!
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 218 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240403026988 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 562 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
Adresse |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
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Site internet |
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[email protected] |