Maison à vendre
175000€
2 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades – cadre de vie entre champs et bois
Easyhome vous emmène dans la paisible commune de Pondrôme, entourée de champs et de bois, à la découverte de cette maison 4 façades qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel : nature, intimité et lumière au rendez-vous !
La maison a conservé son cachet grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels, avec notamment des murs en pierre, des enduits intérieurs à l'argile et en sable/chaux, apportant authenticité et bonne respiration au bâti. Un poêle à bois complète le confort des lieux.
La configuration actuelle offre deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, pour un espace de vie fonctionnel et bien pensé.
Un potentiel de maison kangourou ou Airbnb – une belle opportunité pour un complément de revenus ou un projet d’accueil touristique, dans un environnement particulièrement recherché.
Niveau technique : PEB E (lire le document "lettre certificateur PEB" téléchargeable sur le site www.easyhome.be ou en la demandant à l'agence), électricité conforme, poêle à bois, châssis bois DV.
Prix : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Contactez l'agence pour planifier votre rendez-vous !
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.45 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250425028079 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 128 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7795620 |