Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée avec 4 chambres et un jardin.
Maison entièrement rénovée avec 4 chambres et un jardin.
Au cœur du village idyllique de Roesbrugge, au bord de l'Yser, se trouve cette spacieuse maison familiale entièrement prête à emménager.
La maison a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, avec une liaison rapide vers Furnes, Poperinge, Ypres, mais aussi vers la France, Dunkerque, etc.
À l’intérieur, vous profiterez d’un grand espace de vie lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un îlot de cuisine spacieux. La maison dispose également d’une salle de bains élégante avec douche et baignoire, d’une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (idéale comme chambre, bureau ou cabinet) et d’un total de 4 chambres à part entière, dont une chambre parentale merveilleusement spacieuse dans les combles (accessible par un escalier fixe !)
Le jardin ensoleillé, doté d’une terrasse rénovée, offre tout au long de la journée un agréable mélange de soleil et d’ombre et bénéficie, à l’arrière, d’un cadre verdoyant et ouvert, ainsi que d’une intimité totale.
Atouts
Entièrement rénovée en 2021
4 chambres à part entière
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central
Salle de bains avec douche et baignoire
Jardin ensoleillé avec terrasse
Situation centrale
PEP C
Plus d'informations ou une visite ?
[email protected]
0470342025
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202109130002463281RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 228000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adresse |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 60 - 345345829 |