Aperçu
Description
Maison familiale à vendre à Proven
À Proven (section de Poperinge) se trouve cette maison spacieuse et clé en main. La maison a été entièrement rénovée à partir de 2015, avec à cette occasion la construction d’une annexe. Plus récemment, la façade avant a été entièrement refaite avec isolation conforme aux normes actuelles. La surface totale est de 350 m², la surface habitable de 250 m².
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Disposition de la maison : hall d’entrée, grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo. Vous trouverez ensuite le couloir avec WC visiteurs, débarras, puis le salon généreux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend une cuisinière 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes. Depuis le séjour, on accède à la buanderie et, à la suite, au garage pratique. Celui-ci peut accueillir parfaitement une voiture et encore suffisamment d’espace pour d’autres affaires. Il est équipé d’un portail automatique. Au 1er étage se trouvent un palier de nuit, 3 grandes chambres et un WC avec lavabo (possibilité d’en faire une deuxième salle de bains, les arrivées sont déjà prévues). Par un escalier fixe, on accède au 2e étage où se situe la chambre principale avec rangement de grenier et un espace intermédiaire légèrement à terminer (idéal comme dressing par ex.). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, offrant suffisamment d’intimité.
Il y a également 2 caves.
Caractéristiques techniques
* Double vitrage performant partout en PVC + volets roulants électriques
* Climatisation dans le séjour ainsi que dans la chambre principale
* Chauffage par le sol au rez-de-chaussée au gaz naturel — à l’étage : possibilité de chauffage central au gaz
* Possibilité d’installer un poêle (préparation déjà présente)
* Électricité conforme
* EPC : classe B
* Récupération d’eau de pluie disponible
* Façade rénovée avec isolation
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Atouts
* 4 chambres
* Climatisation présente
* Garage spacieux
* EPC : classe B
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221105-00002641976-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |
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