CHARMANTE MAISON DE CARACTERE
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Purnode, un bien immobilier authentique alliant caractère traditionnel et potentiel de développement. Avec une surface habitable de 155 m² répartis sur un terrain généreux de 824 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison se compose de deux/trois chambres confortables, un espace bureau et d'une salle de bain fonctionnelleLe bien dispose d'une cuisine semi-équipée dotée de rangements et d'une baie vitrée généreuse offrant une vue dégagée sur le jardin environnant.
Le séjour s'organise autour d'un superbe feu ouvert traditionnel, conservé dans son écrin d'origine. Élément de caractère rare, il structure l'espace de vie, diffuse une chaleur conviviale et souligne tout le cachet rustique de la demeure poutres apparentes en bois massif, plafonds aux tons chauds et sols en terre cuite.
Le garage attenant facilite le stationnement. Le terrain est particulièrement séduisant avec son vaste jardin arboré abritant des fruitiers et offrant une belle intimité. Cet espace extérieur généreux, avec abri de jardin, constitue un véritable atout pour les amateurs de verdure et d'espaces naturels. La cour pavée d'accès facilite la circulation et l'entretien du bien.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire, d'habitation permanente ou de rénovation selon vos aspirations. Son charme intemporel, son environnement tranquille et son potentiel en font une acquisition séduisante en milieu rural.
Informations et visites sur demande 082/22.40.92 !
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 824 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001032461 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72017 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26086 - 05259/156/2026 |
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