Aperçu
Description
Charmante maison villageoiise en pierre du pays !
Charmante maison villageoise en pierre du pays entièrement rénovée !
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. C'est à Yvoir.
On craque pour : ses murs en pierre, ses 137m² habitables lumineux, et son jardin multi-niveaux de 529m² ultra-intime.
Dedans :
3 chambres spacieuses, cuisine contemporaine, salon/salle à manger cathédrale de lumière avec baies vitrées sur les terrasses. SDB bien-être avec baignoire + double vasque.
Dehors :
Le vrai plus. Terrasse avec voile d'ombrage + terrasse dallée + jardin verdoyant sans vis-à-vis. Cabanon en pierre en bonus. Exposition au top.
L'emplacement ? Tout est là.
À pied des écoles, commerces, bus et gare d'Yvoir. Godinne et ses commerces à 7 min. E411 et CHU Mont-Godinne à 10 min. Et la Meuse et l'Île d'Yvoir pour vos balades.
Maison coup de coeur pour famille qui veut le calme sans être isolée ! ! ! Réservez vite votre visite 082/22.40.92
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 529 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 529 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021054387 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58915 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
| Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26326 - 05278/156/2026 |
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