Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante, gesloten bebouwing uit 1931 is gelegen in het mooie Sint-Amands, op fiets- en wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De prachtige Scheldekaai bevindt zich bovendien vlakbij, waar je elke dag kan genieten van een vakantiegevoel en de mooie omgeving. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met toegang tot de gezellige woon- en eetkamer en aansluitend de ruime keuken. Verder is er ook nog een praktische kelder en een grote buitenberging met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureaukamer met vaste trap naar de zolderruimte. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een extra slaapkamer met aansluitend de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich de zonnige, Zuid georiënteerde tuin en terras. De absolute bijkomende troeven van deze woning zijn de doorgang die voorzien werd naast de woning via de straatkant én de toegang tot het perceel via de achterliggende wegjes, waar zich bovendien ook een garage bevindt. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt decentraal verwarmd met een gaskachel. Kortom, een woning met potentieel, waarbij je bovendien kan genieten van interessante tariefverlagingen op registratierechten voor enige eigen woning (3%) én bescheiden woning (vermindering van 2.800 euro). Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2927086 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 332 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5472120 |