Aperçu
Description
Maison coup de coeur sur un terrain de 97a
Maison de charme aux extérieurs coup de coeur, située à Rebecq.
Érigée avant 1819, la maison offre une superficie de +/- 300 m² rénovés. Ses espaces de vie sont lumineux et chaleureux, comprenant : vaste séjour équipée d'un feu au bois (K7), salle à manger, cuisine équipée. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une famille.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et représente un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant selon vos projets.
À l'extérieur, le bien déploie tout son charme avec un terrain exceptionnel de près d'1 hectare (± 97 ares) :
- Jardin soigné et fleuri prolongé par de vastes pâtures
- Terrasse orientée sud-est
- Calme absolu et vue panoramique à 180° sur les campagnes.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une alarme, d'une citerne à mazout enterrée conforme de 4.500 L, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB D (20260429004305).
Un garage, un parking deux places ainsi qu'abris de jardin viennent finaliser les prestations de cette maison.
Enfin, la situation allie parfaitement tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et du centre de Braine-le-Comte.
PEB D - 20260429004305
Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429004305 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adresse |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20969 - 356081 |