Aperçu
Description
Charmante villa 4 façades avec un jardin située Le Blancheau
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/05/2026 jusqu'au 03/06/2026. Charmante maison, située le Blancheau, 40, 4 façades avec jardin offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports en commun, …). Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité La propriété se distingue par ses volumes lumineux, ses espaces de vie confortables et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son implantation en 4 façades garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une belle intimit é. La composition du bien est la suivante: Sous-sol : hall, 3 caves, une chaufferie et un garage apportant de nombreux espaces de rangement. RDC : hall, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de douche, WC, chambre. 1er étage : hall, 3 chambres et une salle de bain. Chauffage: Pompe à chaleur 16 panneaux photovoltaïques PEB : bien classé en catégorie C (255 kWh/m²/an de consommation spécifique d’énergie primaire). Revenu cadastral : 1.140,00 euros. Mise à prix : 187.000,00 euros.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 187.000 € |
| Modalités de visite | Visites sur rdv en prenant contact avec Ad Valoris au 082/77.18.77 avec Monsieur Franck (tapez 1). |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 3060 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 1413 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 1402 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 1164 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 2637 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 1604 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 2999 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420005171 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55056 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 187000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Adresse |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
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| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jannic MARCHAL |
| Téléphone | (061) 22.55.50 |