Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres, jardin S-E ! TOP SECTEUR !
Un hall d'entrée lumineux vous accueille avec un escalier apparent et offre un accès à la cave sèche.
Ce hall vous permet d'accéder à la salle de séjour lumineuse avec salle à manger et cheminée à gaz.
Adjacente, la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson.
1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes.
2ème étage : grenier isolé, achevé fin 2023, avec des fenêtres Velux en bois à double vitrage déjà installées. Cet espace peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires et est accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit.
A l'extérieur : terrasse orientée sud-est, entièrement clôturée et équipée d'un local de rangement.
Situé à quelques pas du parc De Ljigte, de plusieurs restaurants, d'écoles, d'une garderie et d'une pharmacie.
Caractéristiques :
Chauffage électrique dans les chambres, huisseries PVC avec double vitrage, parquet dans le séjour et les chambres, chauffe-eau et électricité conforme !
L'EPC est de 399 kWh/(m2/an), ce qui donne une étiquette D.
Obligation de rénovation : Non
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240306-0003166776-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adresse |
Plein 30 A
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6004812 |