Aperçu
Description
Maison solide sur un grand terrain
Cette maison individuelle et solide est située sur un grand terrain et bénéficie d’un accès facile. À l’arrière, vous profitez d’une belle vue sur la verdure et, grâce à l’orientation sud, le jardin bénéficie d’une abondante lumière et de soleil. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.
À côté de la maison se trouve un terrain supplémentaire pouvant éventuellement être transformé en terrain constructible pour une maison semi-ouverte. Sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme, il est possible de diviser le terrain. La maison dispose également d’un garage.
La propriété est en bon état et toujours bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée séparé, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et un espace pratique. De plus, une cave très spacieuse est accessible par un escalier fixe, idéale pour le stockage, le travail ou les loisirs.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un débarras et une salle de bains. Le deuxième étage, également accessible par un escalier fixe, comprend deux autres chambres spacieuses. Le toit a été rénové et est en bon état; les vitrages sont doubles. Le score PEB est actuellement plus élevé car les murs extérieurs ne sont pas encore isolés, mais cela peut être facilement réalisé par l’extérieur. Des simulations sont disponibles. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent une maison sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités.
| Disponible le | 6 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1665 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 563 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003816967-RES1 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 563 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7672520 |