Aperçu
Description
Charmante maison de ville avec 3 chambres
Cette charmante maison de ville est située au bout d’un quartier résidentiel calme de l’avenue Edmond Picard à Renaix. Entourée de verdure et bénéficiant à proximité d’une aire de jeux, d’une zone pour chiens et d’espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville et de la gare.
Le hall d’entrée mène à un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci est complété par une cuisine, une véranda, un espace de rangement pratique avec toilette séparée ainsi qu’un agréable jardin de ville avec terrasse.
Au premier étage se trouvent trois chambres (deux chambres spacieuses et une chambre d’enfant ou bureau) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. La maison dispose également d’une cave sèche et d’un grenier isolé offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. Depuis les chambres, vous profitez d’une magnifique vue sur les environs.
La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, elle constitue une habitation idéale pour un premier achat ou un excellent investissement. Grâce à son bon certificat PEB, aucune obligation de rénovation ne s’applique.
Atout supplémentaire : il est toujours possible de se garer devant la maison.
Intéressé? Contactez DMG Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210603-0002424470-Res-1 |
| Emission CO₂ | 8414 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7708801 |