Aperçu
Description
Maison spacieuse avec jardin ensoleillé près du Muziekbos
Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère agréable. Cette charmante maison familiale située à proximité du Muziekbos vous accueille avec de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse.
Avec ses espaces de vie généreux, ses grandes pièces et son agréable jardin, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vivre dans un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine pratique, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu’une pièce polyvalente supplémentaire avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage offre une grande chambre ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. Un escalier fixe mène au dernier étage, déjà aménagé en une grande pièce supplémentaire avec espace de rangement attenant.
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, l’endroit idéal pour se détendre.
Grâce au PEB C, à la toiture rénovée et à la chaudière à condensation, cette maison bénéficie également d’une belle base énergétique.
Des travaux de voirie et d’égouttage sont actuellement en cours dans la Savooistraat. Une fois terminée, la nouvelle infrastructure constituera un atout supplémentaire pour l’avenir.
Une maison avec espace, caractère et tranquillité près du Muziekbos.
Planifiez rapidement votre visite et venez découvrir son charme.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241108-0003439724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adresse |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456891162 |