Aperçu
Description
À vendre : Maison familiale à rénover avec grand jardin, ...
À vendre : Maison familiale à rénover avec grand potentiel, proche du centre de Renaix !
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER offrant un FORT POTENTIEL, située dans un EMPLACEMENT AVANTAGEUX ET FACILEMENT ACCESSIBLE, à proximité immédiate du centre de Renaix. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour ceux qui souhaitent rénover une habitation entièrement selon leurs goûts. Avec ses 3 CHAMBRES SPACIEUSES et son GRENIER AMÉNAGEABLE, cette maison possède tous les atouts pour devenir une AGRÉABLE MAISON FAMILIALE.
La disposition est la suivante : par le hall d’entrée avec accès à la cave, vous accédez au vaste séjour. Celui-ci est suivi d’une cuisine et d’une salle de bains à rénover. À l’arrière, vous trouverez une véranda/remise avec toilettes séparées et accès au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de belles dimensions. Le grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau ou espace de rangement.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin profond, à aménager entièrement selon vos envies et besoins.
📍 Adresse : Hogerlucht 80, 9600 Renaix
PEB : 783 kWh/m²/an
Score G et score P : A
Obligation de rénovation applicable
Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 783 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003711327-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4369047 |