Aperçu
Description
Maison avec jardin et terrain supplémentaire
Cette maison avec jardin et terrain supplémentaire à l’arrière offre de nombreuses possibilités et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement recherché. De plus, elle se trouve à quelques pas d’espaces verts et d’un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour avec salon, une cuisine équipée avec cuisinière au gaz, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie/remise pratique avec un WC supplémentaire et un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au vaste grenier, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
La maison est chauffée au gaz naturel et dispose partiellement de fenêtres à haut rendement énergétique.
Un atout majeur est le terrain supplémentaire d’environ 4 ares situé derrière le jardin, accessible par un portillon. Cet espace est idéal comme jardin supplémentaire, potager ou zone de détente. Moyennant quelques travaux de modernisation et d’isolation, cette propriété pourra devenir une habitation confortable avec un beau potentiel.
| Disponible le | 27 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 534 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 87 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260315-0003824568-RES-1 |
| Emission CO₂ | 18394 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 707 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 325 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7708519 |