Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 chambres et jardin !
Maison familiale à rénover avec 3 chambres, garage et jardin au centre de Renaix !
Vous recherchez une spacieuse maison familiale à rénover entièrement selon vos goûts ? Grâce à sa situation centrale, son garage et son agréable jardin, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement intéressant.
COMPOSITION : hall d'entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, salle de bains, buanderie pratique et arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le vaste grenier offre également la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs. La maison dispose en outre d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin avec terrasse.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Elle est située à proximité d'un pont ferroviaire.
Ce bien est idéal pour :
♦ Les primo-acquéreurs à la recherche d'une habitation abordable avec un beau potentiel.
♦ Les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation en centre-ville.
♦ Les familles désirant aménager une spacieuse maison avec jardin et garage selon leurs envies.
À vendre par IMMO BEGUIN, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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📞 +32 486 60 66 00
| Quartier ou lieu-dit | Ronse - Vlaamse ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130-0003518193-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12062 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7750173 |