Aperçu
Description
Maison de ville à rénover avec garage, jardin et potentiel
Maison de ville à rénover avec garage intégré et volumes surprenants, située Ninovestraat 78 à Renaix. Cette habitation offre de nombreuses possibilités pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel!
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de vie, une cuisine, une cave sèche, une annexe à l’arrière ainsi qu’un agréable jardin de ville. Le garage intégré apporte un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique.
Le premier étage, accessible par un escalier fixe, comprend trois chambres. Le vaste grenier, également accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby.
Après rénovation et modernisation, cette maison pourra devenir une habitation familiale spacieuse et agréable, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
| Disponible le | 6 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 205 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250827-0003669936-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22411 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 593 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 217 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 764 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7781653 |