Maison à vendre

Maison charmante avec 2 chb et jardin près du centre

Opportunité : MAISON CONVIVIALE ET PRÊTE À EMÉNAGER avec jardin et située en centre-ville !
Cette maison bien entretenue allie confort et fonctionnalité, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 121 m².

AGENCEMENT :
Grand hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse, cuisine récemment rénovée et équipée, bureau idéal pour le télétravail et toilettes invités. La maison dispose également de 2 chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Rendement de 4 % !

Les atouts de cette maison ?
- Situation centrale et calme à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun
- PEB D (pas d’obligation de rénovation) : double vitrage partout, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz et toiture isolée.
- Installation électrique certifiée conforme !

Idéal comme première résidence ou comme investissement intéressant : le bien est actuellement loué à 730 euros par mois !

Intéressé ? Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
✉️ [email protected]