Aperçu
Description
Belle opportunité : maison de 2007 avec PEB B
Une maison agréable et lumineuse, accessible par deux rues. La façade arrière donne sur la Rue de la Croix avec un accès parking, tandis que la façade avant donne sur Groeneweg, une rue à sens unique située à proximité de la nature. Idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo. La maison bénéficie d’un PEB B, de panneaux solaires, d’une chaudière à condensation flambant neuve et est prête à emménager immédiatement après quelques travaux de peinture.
Agencement du rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités et cage d’escalier. Grand espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et doté de grandes baies coulissantes donnant directement sur le jardin et la terrasse ensoleillée équipée d’un auvent jaune ligné effect vacances immédiat.
La cuisine est un espace ouvert, très convivial et pratique. On trouve également le garage avec la buanderie et un débarras.
Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, des toilettes séparées et un débarras supplémentaire très pratique.
Les combles sont parfaits pour servir d'espace de rangement.
L'environnement extérieur est également très bien agencé, avec de nombreuses places de stationnement, un jardin qui entoure la maison et une superbe terrasse.
Maison spacieuse et confortable. N'hésitez pas à venir la visiter et contactez Fabienne au 0475/34.00.40
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 542 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917377-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | Groeneweg 81C |