Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée et avec espace extérieur!
Cette propriété entièrement rénovée est idéalement située à proximité des deux parcs, de la Grand-Place et du centre-ville dynamique.
La maison a été entièrement rénovée avec attention particulière portée à la performance énergétique et au confort de vie contemporain:
✔️ Label énergétique A
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Isolation renforcée des sols, des murs et des toitures
✔️ Nouvelles fenêtres à vitrage HR
✔️ Chauffage au sol & climatisation
✔️ Electricité conforme
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, avec toilette séparé, donnant accès à l'espace de vie.
Grâce à son agencement ouvert, le séjour lumineux offre une agréable sensation d'espace où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée avec îlot central constitue le cœur de la maison et allie élégance et fonctionnalité. Elle est complétée par un local technique/buanderie pratique et donne accès à l'extérieur: une terrasse entièrement clôturée, orientée plein sud et bénéficiant d'une parfaite intimité.
Le premier étage accueille une première chambre, une toilettes séparée ainsi que la salle de bain.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires.
Enfin, le grenier offre un espace de rangement pratique.
Il est possibilité d'acquérir séparément un terrain situé juste en face de la propriété, comprenant deux garages fermés avec des emplacements de stationnement devant.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3628333 |
| Emission CO₂ | 9889 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7777706 |