Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin et nombreuses possibilités
Cette intéressante maison à rénover, comprenant 3 chambres et un jardin de ville, est située sur une parcelle de 110 m² dans une rue à sens unique facilement accessible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de diverses autres commodités.
La maison offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement pratique, aux espaces disponibles et à son agréable jardin de ville. Moyennant les travaux de rénovation nécessaires, elle peut être transformée en une belle maison familiale ou constituer un investissement intéressant, entièrement aménagé selon vos goûts et vos souhaits.
La maison se compose comme suit : un hall d’entrée séparé, un espace bureau/de rangement, un séjour, une cuisine située à l’arrière, une salle de bains, un débarras, une cour de ville et un jardin.
Au premier étage se trouvent 2 chambres. Un escalier fixe donne accès au grenier. Cet espace offre la possibilité d’être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en une spacieuse suite parentale.
Le bien constitue un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et qui souhaitent mettre eux-mêmes la main à la pâte. Grâce à sa situation, à son espace extérieur et à ses possibilités d’extension, le bien est également particulièrement intéressant comme investissement.
En résumé, une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec beaucoup de potentiel !
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 821 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877229 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 821 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 821 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7851887 |