Aperçu
Description
Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze ruime rijwoning in Ronse biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 284 m² heel wat mogelijkheden.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en bereid is om de handen uit de mouwen te steken, maar biedt evengoed mogelijkheden als investeringspand.
Een belangrijke troef is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. Voor deze uitgevoerde werken geldt bovendien een garantie van 30 jaar. Een aanzienlijke renovatiestap is hierdoor reeds achter de rug, zodat u zich verder kunt richten op de inrichting, afwerking en eventuele modernisering van de woning.
Dankzij de ruime oppervlakte en het perceel van 284 m² zijn er verschillende mogelijkheden om hier een aangename en hedendaagse woning van te maken. De indeling en afwerking kunnen volledig worden afgestemd op uw eigen wensen en levensstijl.
Ook de ligging is een pluspunt. Ronse bevindt zich aan de voet van de Vlaamse Ardennen en biedt een aangename mix van voorzieningen en natuur. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Tegelijkertijd zijn de prachtige wandel- en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen nooit ver weg.
Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. Kom zelf ontdekken wat deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning uw volgende thuis of investering.
Interesse? Contacteer Flore via 0483426293 of via [email protected]
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Vous recherchez une maison offrant de l’espace, du potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison mitoyenne située à Ronse offre, avec ses 174 m² de surface habitable et son terrain de 284 m², de nombreuses possibilités.
Située dans une rue calme et sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. Elle constitue une belle base pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale spacieuse et qui sont prêts à retrousser leurs manches. Elle peut également représenter une opportunité intéressante en tant que bien d’investissement.
Un atout important est que le problème d’humidité a déjà été traité professionne...
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914747-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AS 2026526 Ronse |