Spacieuse maison de maître : à réaménager ou à transformer e
Propriété exceptionnellement spacieuse de 650 m² comprenant 8 chambres, un garage et de nombreuses possibilités !
Vous recherchez une propriété exceptionnellement spacieuse offrant un immense potentiel ? Ce bien polyvalent offre pas moins de 650 m² de surface habitable sur un terrain de 419 m² ! Idéal comme projet d’investissement pour une démolition et une reconstruction en appartements neufs, la transformation en plusieurs logements, l’aménagement d’un cabinet collectif ou la combinaison d’un espace de vie et de travail. En tant que spacieuse maison familiale, cette propriété offre également de nombreuses possibilités !
AGENCEMENT : La propriété dispose de pas moins de 8 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes. Elle comprend également une terrasse, un grenier spacieux et une cave. Grâce à sa superficie exceptionnelle et à ses nombreux espaces, le bâtiment peut être aménagé entièrement selon vos souhaits et vos besoins.
ATTOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Propriété exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les investisseurs, les professions libérales ou les familles nombreuses ! Le garage, avec accès direct à la rue Libbrechtstraat, et les 3 places de parking intérieures constituent un atout supplémentaire. Intéressant potentiel de réaménagement ou de division en appartements, sous réserve bien sûr des autorisations nécessaires.
Obligation de rénovation applicable.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
✉️ [email protected]
📞 +32 486 60 66 00
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 692 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0002936095-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 346355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 75808 - |
Contacter