Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle woning werd volledig omgetoverd enkele jaren terug van tabaksfabriek tot unieke woonst met tal van karakteristieken, B&B, loods, zaaltje en zonnige terrasoriëntatie!
In deze voormalige tabaksfabriek versmelten industrieel karakteristieken en hedendaags comfort. Originele elementen en authentieke structuren verlenen de woning een uitgesproken loftgevoel vol ziel en geschiedenis.
Achter de gevel schuilt een royale, lichtrijke leefruimte waar openheid en beleving centraal staan. Dankzij de grote raampartijen en de ideale zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval.
Veelzijdigheid troef:
De inkomhal biedt afzonderlijk toegang tot zowel het private woongedeelte als de momenteel succesvol uitgebate B&B (met 'Superhost'-status). Deze combinatie maakt het pand uitermate geschikt voor wie een B&B wil uitbaten, op zoek is naar een co-housingproject of wonen en werken wil combineren.
Ruimte voor al je plannen:
Uitgeruste private gelijkvloerse woning met terras (momenteel verhuurd als B&B woning)
Eerste en tweede verdieping: volledig uitgeruste loft woning waar historiek en moderne vibes elkaar ontmoeten
Extra troef: Een uitzonderlijk ruime garage/loods én een afzonderlijke polyvalente ruimte is perfect in te richten als mancave, creatief atelier of feestruimte.
Toekomstgericht & comfortabel:
Het pand is uitgerust met moderne technieken waaronder domotica, zonnepanelen, screens en aluminium raamwerk. Zo geniet je van maximaal wooncomfort en energie-efficiëntie in een uniek kader.
Droom je van ruimte, een B&B of een bijzonder woonproject?
Neem contact op met Jason via 0492 54 72 61!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003853604-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jason Platteeuw |
| Téléphone |
|
Contacter