Maison à vendre
745000€
5 chambres 259 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 5 chambres + bureau - Idéalement situé à Rixensart
Très belle Villa de 260 m² habitable construite en 1972. Villa située dans un quartier recherché de Rixensart pour sa proximité de la gare et des axes routiers. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaires et wc séparé. Bureau, réception de +/- 40m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée - véranda de 30 m² - grand garage avec accès au jardin- emplacements de parkings A l'étage : 5 chambres chacune avec lavabo + salle de douche à moderniser - 1 grenier de rangement En sous-sol, buanderie et chaufferie Terrain de 11 ares 24 ca plat, orienté nord-est côté jardin - PEB F N°20231127016562 - A découvrir
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1124 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20231127016562 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111966 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5955580 |